Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida dos Imarés, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 19.844/m² · condomínio R$ 860 · IPTU R$ 376
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Key Moema
- Metrô Eucaliptos a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 161 dias, desde 26/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.429/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.454/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.270.000
- LopesR$ 1.270.000
- RemaxR$ 1.270.000
- Fifty ImóveisR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação em Moema, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 65 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Campo Belo. Com 65m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambientes integrados que proporcionam amplitude e ótima iluminação natural, além de 1 vaga de garagem. Conta ainda com ar-condicionado e semimobiliado. Também está próximo ao Shopping Ibirapuera, referência em compras, lazer, serviços e gastronomia. O entorno conta com excelentes opções de restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e academias, além de renomadas escolas e diversos centros comerciais. Viva o melhor de Moema em um apartamento que reúne conforto, praticidade e excelente localização. Ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o apartamento está inserido em uma região completa, cercada por tudo o que facilita a rotina. A poucos minutos da estação Eucaliptos, oferece fácil mobilidade para diferentes pontos da cidade. A região também proporciona acesso rápido às principais vias da cidade, facilitando deslocamentos para os polos corporativos da Zona Sul e para o Aeroporto de Congonhas. Morar em Moema é ter a conveniência de fazer tudo a poucos passos de casa, desfrutando de um bairro arborizado, seguro e repleto de infraestrutura. Uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto, localização estratégica e valorização patrimonial em um dos endereços mais des…
