Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Rino Pieralini, Vila Mariana: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 12.727/m² · condomínio R$ 1.536
- 77 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PALMAS DE MARIANA
- Metrô Vila Mariana a 220 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.507/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.446/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 77 m² no condomínio Palmas de Mariana, com planta original de três dormitórios adaptada para uma suíte com closet integrado e sala ampliada. O anúncio descreve ambientes integrados, piso de madeira, marcenaria planejada, eletrodomésticos e ar-condicionado na sala e na suíte. Também cita tratamento acústico no piso e no forro, sol da manhã na sala e duas vagas cobertas. Há um depósito privativo. O prédio foi construído em 1996 e tem piscina, academia, sauna, churrasqueira, salão de festas, playground e bicicletário. A estação Vila Mariana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 223 metros. O anúncio registra uma reforma feita em 2022.
