Apartamento de 149 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 21.812/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 1.203
- 149 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 4º andar
- Prédio Normandie
- Metrô Eucaliptos a 320 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 99 dias, desde 27/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.154/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.250.000
- EstimóvelR$ 3.250.000
- AllFlatsR$ 3.250.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.250.000
- Andaralto ImóveisR$ 3.250.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.250.000
- Casa192R$ 3.400.000
- UrbangrupoR$ 3.450.000
- Fifty ImóveisR$ 3.500.000
- LopesR$ 3.500.000
- WondercoR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 149 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Eucaliptos. Apartamento à venda em Moema com 149 m2 sendo:. 03 dormitórios, sendo 03 suítes. As suítes preservam a mesma linguagem contemporânea do apartamento, com marcenaria já instalada em tons neutros e elegantes. Sala. Os acabamentos seguem uma linha elegante e atemporal, com marcenaria sofisticada, porcelanato em tons claros, climatização completa e ambientes já finalizados com muito bom gosto. Cozinha com armários. 02 vagas de garagem. Hall social privativo. Lobby com pé direito duplo. Vaga para carro elétrico. Conta ainda com ar-condicionado. Área de lazer. Área de carga e descarga. 24 horas. Salão de festas. Segurança 24h. Um apartamento que transmite leveza, conforto e sensação de lar, ideal para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, sem abrir mão da praticidade e da localização privilegiada de Moema. Fica próximo à estação Eucaliptos. A Linha 5-Lilás do metrô (estações Moema, Eucaliptos e AACD-Servidor) e corredores como Ibirapuera, República do Líbano e Santo Amaro facilitam o deslocamento. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio Dante Alighieri e Escola Aubrick e faculdades como ESPM, UNIFESP e Insper. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Bourbon Street Music Club, Willi Willie Bar, Bar do Juarez e o polo gastronômico das alamedas de Moema, e opções badaladas como…
