Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Pelotas, Vila Mariana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 8.929/m² · condomínio R$ 1.020
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Santa Clara
- Metrô Ana Rosa a 940 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.702/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 84 m² na Vila Mariana, com 2 quartos e 1 vaga. Os dados disponíveis indicam 1 suíte e 4 banheiros, mas o anúncio não detalha a planta nem confirma essas informações. O Condomínio Edifício Santa Clara oferece piscina, churrasqueira, playground, quadras esportivas e segurança 24 horas; também há elevador e elevador de serviço. O prédio foi construído em 1972. A estação Ana Rosa, atendida pelas linhas Azul e Verde, fica a cerca de 941 metros. A região tem comércio e serviços e fica próxima à Avenida Paulista.
