Apartamento de 142 m² com 3 quartos em Nicola Rollo, Vila Andrade: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 10.211/m² · condomínio R$ 1.280 · IPTU R$ 458
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Taman
- Metrô Vila Das Belezas a 1,4 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 378 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.507/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.228/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Com 142 metros quadrados, com 3 suítes, 2 vagas , depósito e vidros na sacada. Mobiliado em todos os cômodos e com espaço reservado para preparar o seu churrasco. A grande quantidade de janelas proporciona muita circulação de ar e a entrada de bastante iluminação natural, tornando o imóvel muito arejado e ensolarado, principalmente no período da Manhã! O condomínio Taman possui vasta infraestrutura destinada ao lazer, a comodidade e a segurança dos moradores! Como piscina adulta, infantil (climatizada) e piscina coberta aquecida de 25mt de comprimento, 2 salões de festas bem equipados, salão de jogos, churrasqueira, Mini mercado 24h, espaço Mulher (onde podem cortar, pintar o cabelo, depilar e fazer as unhas), 1 espaço gourmet, quadra poliesportiva, playgrounds, brinquedoteca (com brinquedão), Academia completa e um lindo jardim com área verde e Orquidário. Para garantir segurança dos moradores, há portaria, câmaras de vigilância e acesso eletrônico. Sua localização permite muita tranquilidade, possuindo comércio próximo, como Padaria Belas Artes, Drogaria São Paulo, Colégio Pentágono, Mini Pão de Açúcar, veterinário (Ama Care), Hort Fruit OBA, tudo isso próximo ao do condomínio. Além de contar com os dois principais shoppings da região, Jardim Sul e Morumbi Tow a poucos passos do condomínio. Agende sua visita!! Marcadores:
