Apartamento de 153 m² com 3 quartos em dos Arapanés, Moema: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 15.738/m² · condomínio R$ 1.167 · IPTU R$ 350
- 153 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SORBONNE
- Metrô Moema a 340 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de aproximadamente 153 m², com três dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar, varanda e banheiro social. Os anúncios informam que o imóvel foi totalmente reformado. São duas vagas de garagem. O condomínio Sorbonne, construído em 1973, tem jardim, playground, quadra esportiva, sala fitness, salão de jogos e salão de festas. Um anúncio também informa portaria 24 horas. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 344 metros. Nas proximidades há comércio, restaurantes, supermercados, serviços e acesso a vias importantes da região.
