Apartamento de 177 m² com 4 quartos na Rua Itapimirum, Vila Andrade: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 9.548/m² · condomínio R$ 2.025 · IPTU R$ 1.079
- 177 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,4 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.202/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.017/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento à venda na Rua Itapimirum, 177 m2, 4 dormitórios e 4 vagas! Apartamento de 177 m² no Condomínio Raízes da Mata, amplo, iluminado e em andar alto, com vista panorâmica e uma planta pensada para quem valoriza conforto, espaço e integração dos ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo e hall privativo. A sala, a varanda e a cozinha estão integradas, criando um ambiente moderno e agradável para receber. A varanda possui churrasqueira a carvão, e tanto a sala quanto a varanda contam com ar-condicionado central. A cozinha é equipada com armários planejados, pia com duas cubas e ótimo espaço de apoio. A área de serviço também possui armários planejados, além de banheiro de empregados. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado. A suíte master se destaca pelo espaço, com closet, armários planejados, sacada privativa e banheiro com duas cubas e banheira. O Condomínio Raízes da Mata oferece lazer completo em estilo clube, com piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, salão de jogos, academia, mercadinho, quadra, espaço pet, salão de festas e portaria presencial 24 horas. A localização é outro grande diferencial: na mesma rua do restaurante Chalezinho, em uma região consolidada por edifícios de alto padrão, com fácil acesso à Marginal e às principais vias do entorno. Próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências, garantindo praticidade para o dia a dia. Um apartamento completo para quem busca metragem generosa, lazer, segurança e uma locali…
