Apartamento de 34 m² com 2 quartos na Rua Federação Paulista de Futebol, Barra Funda: R$ 394 mil
R$ 394.000
R$ 11.588/m² · condomínio R$ 350
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Flow Barra Funda
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 370 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.488/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.775/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 394.000
Descrição
Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento de 2 quartos, com uma área de 34 m², localizado no sofisticado **Condomínio Flow Barra Funda**. Este imóvel é perfeito para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica Ao entrar no apartamento, você é recebido por um ambiente acolhedor e bem iluminado. Os 2 quartos oferecem um espaço aconchegante, ideal para descanso e privacidade. A sala de estar, ampla e arejada, proporciona um espaço perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares. A cozinha, funcional e prática, é ideal para quem aprecia cozinhar, e a área de serviço é perfeitamente integrada, otimizando o espaço. O Condomínio Flow Barra Funda se destaca pela sua infraestrutura completa e moderna. Com segurança 24 horas, você pode desfrutar de tranquilidade e conforto. As áreas de lazer são um verdadeiro convite ao relaxamento e à diversão, incluindo: Piscina para os dias de calor, Academia equipada para manter a saúde em dia, Salão de festas para comemorações especiais, Espaço gourmet para encontros com amigos e família. Localizado em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, o Flow Barra Funda proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. A região é rica em conveniências, com supermercados, farmácias, escolas e diversas opções de transporte público ao seu redor. A poucos minutos, você encontrará o Parque da Água Branca, um espaço verde ideal para caminhadas e atividades ao ar li…
