Apartamento de 55 m² com 2 quartos em Maria Helena, Freguesia do Ó: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 8.164/m² · condomínio R$ 829 · IPTU R$ 50
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Live Residencial
- Estação Piqueri a 470 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 719 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 17/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 51 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.931/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.667/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 449.000
- Prediall ImóveisR$ 476.000
- LopesR$ 522.000
Descrição
Lindo e prático apartamento com 55m², 2 dormitórios, sala 2 ambientes, varada, cozinha, banheiro, área de serviço, 1 vaga\\r\ Prédio novo, com academia, salão de festas e churrasqueira coletiva. O apartamento já está com piso e revestimentos, rico em armários sob medida, tudo feito com marceneiro. Já vai com aquecedor de água a gás, lava e seca, geladeira, fogão, microondas e depurador. O apartamento fico no alto de um morro e possui vista definitiva espetacular, é de frente e recebe o sol da manhã, dá para ver o nascer do sol. O apartamento ainda vai se valorizar muito devido a proximidade da futura estação Freguesia do Ó da linha laranja, que deve começar a operar em 2026. A vaga de garagem é ampla e livre.\\r\ \\r\ DOCUMENTAÇÃO REGULAR PARA FINANCIAMENTO E USO DO FGTS\\r\ \\r\ Agende sua visita e descubra todos os detalhes que fazem deste imóvel, a sua melhor escolha.\\r\ \\r\ https://wa.link/bi9xbp
