Casa de 400 m² com 5 quartos na Rua Itajobi, Pacaembú: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 6.250/m²
- 400 m²
- 5 quartos
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Casa térrea
- Metrô Paulista a 510 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 31 casas de 5 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.606/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.945.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Casa térrea de 400 m² no Pacaembu, apresentada como opção de uso residencial ou comercial. O anúncio descreve cinco salas mobiliadas e com ar-condicionado, quatro banheiros, cozinha de apoio, espaço externo e até cinco vagas de garagem. Não há descrição de dormitórios ou de outros acabamentos. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 509 metros. O anúncio também cita proximidade com o Estádio do Pacaembu e a Avenida Doutor Arnaldo. Não foram informados nome ou idade de prédio, áreas de lazer, andar ou características adicionais do entorno. Os dados cadastrais registram cinco quartos, enquanto o texto se refere a cinco salas.
