Apartamento de 30 m² com 1 quarto em Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 638 mil
R$ 638.000
R$ 21.267/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 230
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio The World
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.118/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 638.000
Descrição
Flat disponível para venda no sistema pool no Edifício The World, na Vila Olímpia, com 30m² de área útil, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e excelente potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. A unidade conta com 1 quarto bem distribuído, ambientes funcionais e confortáveis, além de 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e valorização ao investimento. O modelo pool oferece gestão profissional e mais tranquilidade para quem deseja investir sem a necessidade de administração individual do imóvel. O condomínio The World oferece uma estrutura completa voltada ao conforto, segurança e praticidade dos moradores e hóspedes. O empreendimento conta com serviços e áreas comuns planejadas para atender ao perfil executivo, proporcionando uma experiência moderna, funcional e alinhada ao padrão de um endereço corporativo de alto nível. Localizado na Vila Olímpia, entre a Avenida Santo Amaro e a Marginal Pinheiros, o imóvel está próximo às avenidas Brigadeiro Faria Lima e Engenheiro Luís Carlos Berrini, importantes polos empresariais da cidade. A região conta com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, supermercados, farmácias, academias, centros comerciais e opções de lazer, além da proximidade com o Shopping Vila Olímpia, JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim e casas de espetáculos. O acesso ao Aeroporto de Congonhas também é facilitado, garantindo excelente mobilidade e conveniência.
