Apartamento de 180 m² com 4 quartos na Avenida Jurucê, Moema: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 9.389/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 1.250
- 180 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Green Garden
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.347/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.181/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.690.000
Descrição
Apartamento de 180 m² em Moema, com quatro suítes e duas vagas de garagem. O anúncio descreve ambientes amplos e planta funcional, sem detalhar os demais cômodos. O Condomínio Green Garden foi construído em 1986 e oferece piscina, playground, brinquedoteca, academia, salão de festas e jardim. O prédio também conta com portaria 24 horas e guarita. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 474 metros, conforme os dados do imóvel. Há registro de vendas de unidades no prédio, com última venda informada em fevereiro de 2026.
