Apartamento de 330 m² com 3 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 5.000
- 330 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CAMBUÍ
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 840 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.472/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.500.000
Descrição
Excelente apartamento de 334 m² muito bem localizado na Rua Maranhão - Higienópolis. Pronto para morar. Hall privativo, roupeiro e lavabo, logo na entrada. Piso de taco na área social e íntima totalmente restaurado. Amplo living para 04 ambientes, janela bay window de frente e na lateral mais 02 janelas garantem muita luminosidade - cozinha em conceito aberto, com ilha, pia dupla, muitos armários, piso de granilite. A lavanderia tem armário e é espaçosa, dormitório completo de serviço, além da passagem para área íntima. São 03 suites, sendo a master com 02 closets e banheira. Hidraulica e eletrica totalmente reformados, tudo pronto também para a instalação de ar condicionado. São 02 vagas grandes demarcadas + vaga para visitante. Prédio modernista de Lauro Costa, com recuo, construído em 1970, muito bem administrado, está em reforma para a construção da áreade lazer com acadêmia, área gourmet e quadra. ao lado da Avenida Angélica, do Shopping Higienópolis e da Praça Buenos Aires. Agende agora sua visita!
