Apartamento de 137 m² com 4 quartos na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino: R$ 1,8 mi
R$ 1.780.000
R$ 12.993/m² · condomínio R$ 1.800
- 137 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Terraza Novos Rumos
- Metrô Aacd-Servidor a 610 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.797/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.780.000
Descrição
Excelente apartamento de 137 m², planta bem distribuída com 4 dormitórios., 2 suítes, living amplo para 2 ambientes, varanda , lavabo., copa e cozinha com móveis planejados e 2 vagas de garagem. O prédio possui lazer completo , piscina adulto e infantil com deck , espaço fitness, salão de festas, salão de jogos e playground. O condomínio está localizado próximo ao comércio como : supermercados, hortifruti, farmácias, açougue, academias, bancos ,escolas ( Colégio Arquidiocesano e Nossa Senhora do Rosário) e faculdades UNIFESP e UNIP ,. Fácil acesso para a Av. 23 de maio..
