Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Álvaro de Carvalho, Centro: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 13.636/m² · condomínio R$ 650
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Inspired In São Paulo
- Metrô Anhangabaú a 270 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.272/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.061/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Excelente oportunidade no Centro! Apartamento Studio totalmente mobiliado. Será vendido de "porteira fechada", conforme fotografias. Atualmente já está com renda via Airbnb. Acabamentos de primeira linha nos móveis planejados. Condomínio novo, entregue recentemente em 2018. Portaria 24 horas, acesso com biometria para as áreas comuns do prédio e fechadura eletrônica no apartamento. Muito próximo à Estação do Metrô Anhangabaú, Fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Consolação, Rua Major Quedinho e Rua 7 de Abril. Imóvel excelente para residência ou para investidores. É possível alugar vaga de garagem no prédio ou nos arredores (há vários estacionamentos no mesmo quarteirão). Agende uma visita com um de nossos corretores..........................
