Apartamento de 173 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 26.012/m² · condomínio R$ 2.900
- 173 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Storia Vila Clementino
- Metrô Hospital São Paulo a 530 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.600/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Vila Clementino é um bairro nobre de classe média alta, localizado na zona sul da cidade de São Paulo, próximo ao Parque do Ibirapuera. Amplo apartamento com 174 metros, living para 2 ambientes, com varanda gourmet fechada com cortina de vidro. A varanda foi integrada ao living deixando o ambiente com mais espaço. .Espaços que inspiram vida Apartamento alto padrão com 3 vagas de garagem, elevador privativo, passagem íntima , acústica do apto excelente. Decoração do Apartamento assinado pela Arquiteta da Construtora Cyrela. Área da lazer completa, com piscina revestida com pedras que são usadas nos hotéis das ilhas Maldivas com cortina d'água e iluminada , piscina com tendas de descanso , com hidromassagem para 8 pessoas. O imóvel tem a Elegância que define exclusividade. Hall de entrada ,lavabo e banheiros.. O condomínio possui sistema digital na entrada, com segurança e portaria 24 horas. O Storia Vila Clementino é supremo na localização. Um imóvel em São Paulo situado em um bairro com grande ascensão nos últimos anos e que vem demonstrando expressividade ao abrigar diversos estabelecimentos comerciais e pontos urbanos de ótima infraestrutura. A região também prevê extensão da linha 5 do metrô e a criação da estação Vila Clementino para melhor atender a área.! Venha visitar e conhecer este maravilho Apartamento.
