Apartamento de 164 m² com 3 quartos em Itacolomi, Higienópolis: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 9.775/m² · condomínio R$ 2.426 · IPTU R$ 447
- 164 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 510 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 231 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 18/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.160/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.805.000.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.600.000
- UrbangrupoR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 164 m², com três dormitórios, sala em L, cozinha ampla e área de serviço. Os quartos têm armários embutidos. Há lavabo, banheiros sociais e dependência de serviço; os anúncios variam na contagem de banheiros, de dois sociais mais lavabo a três completos mais lavabo. A unidade tem uma vaga de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, jardim, piscina, quadra e salão de festas; um anúncio também cita espaço gourmet. Fica em rua arborizada de Higienópolis, perto da Praça Buenos Aires, escolas, padarias, restaurantes e shopping. A estação Higienópolis-Mackenzie, da linha 4-Amarela, está a cerca de 509 metros.
