Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Mariano Procópio, Ipiranga: R$ 422 mil
R$ 422.000
R$ 12.985/m² · condomínio R$ 500
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Metrocasa Aclimação
- Estação Ipiranga a 1,9 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.075/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.546/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 422.000
- Megabrasil ImóveisR$ 441.000
Descrição
Apartamento ao lado do metrô Alto do Ipiranga. Configurado com 1 dormitório, sala e cozinha integradas com geladeira, sacada e banheiro. Está preparado com materiais de ótima qualidade em tons que se adequam a qualquer estilo de decoração. Em andar intermediário oferece muita ventilação e iluminação naturais. O condomínio, entregue recentemente, oferece portaria 24 horas e muitos itens de lazer como piscina, academia equipada e bar lauge com área gourmet no rooftop, lavanderia - com wi-fi, coworking com sala de reunião, brinquedoteca, salão de festas e churrasqueira, market e pet care. A localização é maravilhosa, estando a menos de 150 metros da estação Alto do Ipiranga, área que passa por intensa revitalização, o que vai agregar maior valor ao empreendimento. Rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados conta ainda com intensa infraestrutura de locomoção. A proximidade de vias com grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que possibilita usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendiment…
