Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 2,7 mi
R$ 2.660.000
R$ 25.333/m² · condomínio R$ 1.250
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio K360 Humberto I
- Metrô Ana Rosa a 550 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.428/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.434/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.660.000
Descrição
Apartamento no K360 Humberto i a venda em Rua Humberto I - Vila Mariana - São Paulo/SP Apartamento com 2 dormitórios, pertinho da estação de metrô Paraíso e Av. Paulista na rua Humberto Primo, Vila Mariana. Local calmo, seguro com comércio farto ao redor. Apartamento nunca foi habitado. Áreas de lazer super completas! Visitas somente aos sábados. É um excelente imóvel nesta localização. 91m² em São Paulo, Vila Mariana. O Apartamento tem as características: - Academia - Área Verde - Parque - Bicicletario - Churrasqueira - Coworking - Elevador - Espaço gourmet - Gerador Elétrico - Jardim - Lavanderia - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Portaria 24h - Quadra de tênis - Quadra esportiva - Salão de festas - Salão de jogos - Sauna - Solarium - Spa - Varanda gourmet Vila Mariana é conhecida por sua diversidade cultural, com restaurantes, bares e lojas que oferecem uma variedade de comidas e produtos. O bairro também é famoso por suas belas praças, parques e monumentos, além de seus museus e teatros, que oferecem uma variedade de atrações culturais. Vila Mariana é o lugar perfeito para quem procura um lugar tranquilo, seguro e cheio de história.
