Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Doutor Penaforte Mendes, Bela Vista: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 250
- 60 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Facto Paulista
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 630 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 108 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.165/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.040.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 99 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento na Bela Vista pronto para morar: A planta foi modificada para proporcionar ainda mais conforto, tornando em um dormitório o que eram dois.. O apartamento está formidável, com móvies planejados, cozinha completa com eletrodomésticos incluídos. 60 m2 em andar alto. Ao lado do Shopping Frei Caneca e a apenas 8 minutos da Paulista e a 6 minutos do metro Higienópolis/Mackenzie. O estrutura do condominio ainda oferece: • Piscina aberta • Piscina coberta e aquecida • Academia • Sauna • Brinquedoteca • Lavanderia • Coworking • Marcadinho 24h Nos arredores, bares, restaurante e hospitais: enfim, o melhor da Bela Vista. Agende uma visita e conheça este imóvel que só tem vantagens.
