Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Muniz de Sousa, Aclimação: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 10.662/m² · condomínio R$ 1.850
- 136 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VILLA D'ORO
- Metrô Vergueiro a 1,3 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.088/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.838/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Oportunidade de morar em um amplo apartamento de 147m² na Aclimação, totalmente reformado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, 3 banheiros, lavabo e 1 vaga de garagem, em uma localização privilegiada em frente ao Parque da Aclimação. O imóvel foi completamente reformado, com renovação de toda a parte elétrica e hidráulica, oferecendo ambientes modernos e cuidadosamente planejados. Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, banheiro social, lavabo, churrasqueira a carvão, lareiras, ar-condicionado em todos os ambientes, sistema de som embutido e triturador na pia, proporcionando conforto, tecnologia e praticidade para o dia a dia. O Condomínio Edifício Villa D’Oro oferece excelente estrutura de lazer e segurança, com 2 piscinas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca, academia, sauna, espaço gourmet, bicicletário, elevadores e portaria presencial 24 horas. O condomínio possui uma torre única e fica em frente ao Parque da Aclimação, proporcionando uma atmosfera tranquila e arborizada. Localizado na Aclimação, em frente ao Parque da Aclimação, o imóvel está próximo ao Colégio Pueri Domus, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços. A região também oferece fácil acesso ao transporte público, à Avenida da Aclimação, Vergueiro, Avenida Paulista e Centro Cultural São Paulo. Agende sua visita!
