Apartamento de 57 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 15.439/m² · condomínio R$ 1.540 · IPTU R$ 184
- 57 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDE DE MONTE AZUL
- Estação Vila Olímpia a 1,2 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 9 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.704/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.449/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 880.000
- LopesR$ 880.000
Descrição
Apartamento completo na Vila Olímpia, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! O imóvel conta com 2 dormitórios completos e vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próximo ao Shopping Vila Olímpia, Shopping JK Iguatemi, Parque do Povo, Insper e Universidade Anhembi Morumbi. A região possui ampla variedade de restaurantes, supermercados, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginal Pinheiros. ACEITA FINANCIAMENTO BANCARIO Agende uma visita com a Lopes InvestHouse!!
