Apartamento de 165 m² com 3 quartos na Avenida Sabiá, Moema: R$ 4,4 mi
R$ 4.400.000
R$ 26.667/m² · condomínio R$ 4.700
- 165 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Evidence
- Metrô Moema a 480 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 24.832/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.461/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.400.000
Descrição
Apartamento em Moema Nobre, num endereço raro: totalmente fora da rota de aviões, numa rua ampla e arborizada, a poucos passos do Parque Ibirapuera e do Clube Monte Líbano. O terraço com churrasqueira convida para os finais de semana ao ar livre. Living e sala de jantar se integram em piso de madeira nobre, com um lavabo de dar orgulho a qualquer anfitrião. Todo o apartamento é climatizado, para o conforto em qualquer estação. As suítes, amplas e banhadas de luz por grandes janelas, têm piso em tacos de madeira e armários de qualidade — os banheiros também trazem gabinetes que somam sofisticação ao dia a dia. Na cozinha, piso em porcelanato e armários em abundância garantem funcionalidade sem abrir mão do requinte. Área de serviço completa e suíte de funcionário atendem à rotina com praticidade. Um prédio com infraestrutura de lazer completa — para viver Moema em sua versão mais nobre.
