Apartamento de 79 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 18.987/m² · condomínio R$ 1.600
- 79 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CLEVELAND
- Metrô Trianon-Masp a 620 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 27% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.975/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.050/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento com 78m², 2 quartos com móveis planejados, 1 suíte, sala 3 ambientes, 1 vaga de garagem. O imóvel está em localização privilegiada, estando cercado por comércios diversos, como padarias, mercados, academias, lavanderias, bares e restaurantes, além de estar a poucos metros da Avenida Paulista e da estação Brigadeiro do metrô, com fácil acesso a Avenida 23 de maio. Condomínio com piscina, churrasqueira, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e área verde.
