Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua José Antonio Coelho, Vila Mariana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 11.818/m² · condomínio R$ 2.045 · IPTU R$ 442
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio VMJAC 407 Apto 602031025-45
- Metrô Ana Rosa a 600 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 15/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio. Baixou R$ 30.000 em 03/11/2026 (de R$ 680.000 para R$ 650.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.985/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.406/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 650.000
- Pugli ImóveisR$ 650.000
- RemaxR$ 650.000
- R Santos ImóveisR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 660.000
- VIABr ImóveisR$ 680.000
- Ganan ImóveisR$ 680.000
- Imóvel HouseR$ 680.000
Descrição
Belíssimo apartamento disponível para venda, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 55 m², este imóvel conta com dois quartos, um banheiro e uma vaga de estacionamento. O apartamento é bem iluminado e possui infraestrutura de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em qualquer estação. A cozinha e a sala de estar estão integradas e contam com móveis planejados, otimizando o espaço e proporcionando uma estética moderna. A sacada oferece uma vista bonita da cidade, perfeita para relaxar após um dia agitado. No condomínio, os moradores podem aproveitar diversas comodidades, como academia, piscina adulta e área de lazer. A segurança é garantida com portaria 24 horas, além de possuir elevadores social e de serviço. O empreendimento é pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. Localizado a 10 minutos à pé do metrô Paraíso ou do metrô Ana Rosa, o Edifício Saint Florent proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente imóvel. Características do imóvel Água quente Ar condicionado central Área de serviço Gás encanado Interfone Infraestrutura para ar-condicionado Móveis planejados Sacada Vista para cidade. Características do condomínio Academia Área de lazer Banheiro masculino/feminino Elevador de serviço Elevador social Estacionamento 24h Fitness Jardim Pet-friendly Piscina adulto Próximo ao metrô Portaria 24 horas Salão de festas Zelado…
