Apartamento de 82 m² com 3 quartos em Albert Bartholome, Butantã: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 10.610/m² · condomínio R$ 890 · IPTU R$ 250
- 82 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Parque dos Pássaros - Cánario
- Metrô Vila Sônia a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.679/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 870.000
Descrição
Este excelente apartamento de 82m² no condomínio Parque dos Pássaros Canário oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tranquilidade e conveniência. Localizado em andar alto e com a privilegiada face voltada para o sol da manhã, o imóvel garante ambientes iluminados e muita ventilação natural. O apartamento é semi mobiliado e conta com uma planta muito bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro. O diferencial de 2 vagas de garagem cobertas. Um dos pontos altos é a varanda, que já está fechada com vidros e possui persiana, tornando-se um espaço extra perfeito para relaxar ou receber convidados em qualquer clima. O condomínio possui infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, playground e brinquedoteca, além de portaria 24h para sua total segurança. O Jardim das Vertentes é um bairro residencial charmoso, próximo à estação de metrô Vila Sônia, Rodovia Raposo Tavares e farto comércio local. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) 94765-5657 e agende sua visita. Confira mais detalhes em https://www.4thorresimoveis.com.br ou pelo e-mail atendimento@4thorresimoveis.com.br.
