Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Santo Amaro, Brooklin: R$ 2,1 mi
R$ 2.128.490
R$ 19.350/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 690
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Stella Campo Belo
- Metrô Campo Belo a 140 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 05/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 42% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.677/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.128.490
- WondercoR$ 2.180.000
- Fifty ImóveisR$ 2.300.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (2 suítes), 110 m² de área útil e 2 vagas de garagem, perto da estação Brooklin. Com 110m² de área privativa, este apartamento apresenta uma planta extremamente bem distribuída e ambientes amplos, elegantes e iluminados. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, living para 3 ambientes com sala de estar, jantar e TV, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada. A marcenaria sob medida em todos os ambientes agrega funcionalidade e sofisticação, enquanto a ampla varanda gourmet com vista livre é perfeita para receber, relaxar e aproveitar momentos especiais. Conta ainda com escritório, closet, ar-condicionado e lavabo. Apartamento à venda no Brooklin, 110m², 2 suítes, 2 vagas, varanda gourmet, condomínio clube e alto padrão um imóvel moderno, totalmente reformado e pronto para morar, ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. O condomínio, novo e de alto padrão, oferece estrutura completa de lazer, com piscina com raia, piscina infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, solarium, lounge bar, lounges interno e externo, espaço pet, redário e bicicletário, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. No Brooklin, você estará próximo ao Metrô Brooklin, à Berrini, Chucri Zaidan, Av. Santo Amaro e Av. Dos Bandeirantes, com fácil acesso a importantes regiões d…
