Apartamento de 32 m² com 1 quarto em da Consolação, Consolação: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 13.438/m² · condomínio R$ 580
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 14º andar
- Prédio CDC 2104 Apto 601371123-7
- Metrô Paulista a 260 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 18/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.460/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.544/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 430.000
- Pugli ImóveisR$ 430.000
- Ganan ImóveisR$ 430.000
- Imóvel HouseR$ 430.000
- VIABr ImóveisR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 32 m² com um dormitório e um banheiro, na Consolação. Um dos anúncios descreve cozinha integrada, espaço para home office, armários planejados, ar-condicionado, janela antirruído e varanda com persianas e luminárias. Também informa que a unidade fica no 14º andar; essa informação aparece em apenas um anúncio. O prédio CDC 2104 foi construído em 2023 e tem rooftop, academia, coworking, espaço pet, salão de festas e lavanderia compartilhada. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a cerca de 263 metros. O entorno tem acesso à Avenida Paulista e à Rua Augusta, além de opções de restaurantes, comércio e serviços.
