Apartamento de 77 m² com 2 quartos na Rua Manuel Da Nobrega, Paraíso: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 15.629/m² · condomínio R$ 1.187 · IPTU R$ 472
- 77 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 16º andar
- Metrô Brigadeiro a 640 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 95 dias, desde 03/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.609/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.120.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.911/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.200.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 1.200.000
Descrição
2 quartos Rua Manuel de Nóbrega 76m2 com suíte e 2 vagas. Apartamento de 2 quartos, sala com piso em madeira, sala para dois ambientes, com varanda, andar alto, visão fundos, primeiro quarto com armários, suíte, box e ducha, possui um banheiro social, com box e ducha, segundo quarto com armários, cozinha com armários, área de serviço, dependência de empregada, banheiro de empregada. Com duas vagas de garagem, um carro atrás do outro (com sorteio de vaga a cada 2 anos). Condomínio com portaria 24 horas, piscina adulto e infantil, academia, quadra, salão de festas, churrasqueira e salão de jogos. Fica localizado a 10 minutos a pé para o metro Brigadeiro na Avenida Paulista, 7 minutos a pé para o Pão de Açucar na Rua Batataes, 1,6km para o Parque Trianon Masp, 1,2km para o Shopping Pátio Paulista, 1,3km para o Shopping Cidade São Paulo, 1,4km para o Parque do Ibirapuera. *** Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" VIDEO, ao lado das fotos*** Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário CAIXA E ITAÚ - Possuímos as melhores taxas e condições.
