Casa de 200 m² com 3 quartos na Rua Nebulosa, Vila formosa: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 3.000/m² · IPTU R$ 180
- 200 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação São Lucas a 1,9 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 2.263 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/08/2020. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 24 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 4.360/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Onde está anunciado
- IMOBILIÁRIA JPZR$ 600.000
- Carbone ImóveisR$ 650.000
Descrição
Sobrado de 200 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha e quintal. Um dos anúncios descreve copa, jardim de inverno, área de serviço e churrasqueira, além de piso de porcelanato. O outro informa três pavimentos e duas frentes. Há divergência sobre a capacidade da garagem: os dados gerais e um anúncio indicam quatro vagas, enquanto outro menciona três. O imóvel fica na região da Vila Formosa, na Avenida Antonio Manograsso. Um anúncio cita feira livre aos sábados em frente ao endereço e o outro menciona transporte e infraestrutura na região. A estação São Lucas, da Linha 15-Prata, fica a 1.850 metros. Não há informações sobre condomínio, nome ou idade de prédio, nem lazer compartilhado.
