Apartamento de 143 m² com 3 quartos em Gaivota, Moema: R$ 3,3 mi
R$ 3.290.710
R$ 22.941/m²
- 143 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Gavia Moema
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.441/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 3.290.710
- Imóvel HouseR$ 3.290.710
- Pugli ImóveisR$ 3.312.430
- Coelho da FonsecaR$ 3.437.000
Descrição
Imagine acordar todos os dias com o Parque Ibirapuera como moldura da sua janela. O Moema Signature é um edifício multifuncional de arquitetura assinada pela renomada Perkins&Will, localizado a apenas 850 metros do maior cartão-postal de São Paulo, a 400 metros do metrô e a 4 minutos da Faria Lima — o endereço mais desejado de Moema, em uma esquina privilegiada entre a Rua Gaivota e a Av. Sabiá. Um projeto que nasce com personalidade própria: dois volumes puros deslocados entre si, exoesqueleto que percorre toda a fachada e culmina em um coroamento que funciona como uma grande luminária suspensa sobre a cidade. Os apartamentos de 141 m² com 3 suítes (ou opção de 4 dormitórios) foram cuidadosamente projetados para que as áreas sociais se abram em direção ao parque, com terraço em L, amplos caixilhos, hall privativo e 2 vagas demarcadas. O lazer é digno das melhores referências internacionais: piscina adulta com raia de 25 m e deck molhado, spa, sauna, fitness com vista panorâmica, brinquedoteca, salão de festas e pet place — tudo entregue equipado e decorado pelo Studio Melina Romano. No rooftop, um skylounge gourmet exclusivo e um mirante 360° com vista inesquecível para o Parque Ibirapuera, a mais de 74 metros do solo. Com paisagismo de espécies nativas brasileiras assinado pela Cardim Arquitetura Paisagística, lojas ativas no térreo que dialogam com o passeio público, infraestrutura para carros elétricos, reúso de águas pluviais e fechadura eletrônica, o Moema Signature ent…
