Apartamento de 181 m² com 3 quartos na Avenida Divino Salvador, Moema: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 14.365/m² · condomínio R$ 3.903
- 181 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio CLASSIC
- Metrô Moema a 760 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 136 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.115/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.269/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento maravilhoso em Moema Índios (realmente especial), totalmente fora da rota de aviões - 100% e recém reformado - para quem deseja entrar e morar sem precisar fazer nada no imóvel, disponível para ser o próximo lar de sua família. São 181,80m2 maravilhosamente bem distribuídos, atendidos por 3 suítes excelentes, todas servidas por ar condicionado e marcenaria bem contemporânea de alta qualidade. O living é enorme para 3 ambientes confortavelmente integrados (cada qual servido por ar condicionado, sendo o do ambiente de estar embutido ao teto). Todo o piso do apartamento está em cumarú lindíssimo. A copa cozinha é clean com bancada em quartzo branco, possui ótima iluminação natural; a cuba é Mekal, torneiras Deca e piso em porcelanato mimetizando cimento queimado 90cm x 90cm; vai com forno embutido e cooktop da Eletrolux. O condomínio dispõe de 2 vagas dedicadas exclusivamente para visitantes, área gourmet externa reformadíssima, piscinas adulto e infantil, hall social totalmente reformado, elevador social também e será realizada reforma no salão de festas e a criação da academia (já está com dinheiro no caixa para isso e um pequeno fundo de obras). Voltando ao apartamento, a área de serviço conta com bancada em São Gabriel, armários igualmente clean e dependência completa para empregada também reformada. O ambiente da sala de TV possui toda fiação preparada para home Theater e sistema de som - há caixas já embutidas ao teto e sistema de automação via bluetooth. O lav…
