Apartamento de 38 m² com 2 quartos na Rua Mateo Forte, Água Branca: R$ 350 mil
R$ 349.990
R$ 9.210/m² · condomínio R$ 460
- 38 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Estação Santa Marina
- Metrô Santa Marina a 680 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 295 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 12/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.147/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.693/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 349.990
Descrição
OPORTUNIDADE NA REGIÃO DA LAPA, \\r\ \\r\ Apto completo, com 02 dorms, sendo casal com armários, sala ampla com 02 ambientes, uma bela sacada com vista livre, com fechamento em vidro, cozinha toda planejada, área de serviço integrada, banheiro social completo. Apto com 34m2 de área útil, tornando sua vida prática para o dia a dia. \\r\ \\r\ Condomínio conta com toda uma estrutura familiar, possui piscina, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, co-working, lavanderia coletiva OMO, mercadinho 24hs, portaria com segurança 24hs. \\r\ \\r\ Localização diferenciada, bairro em franca expansão, cercado de coms, linhas de ônibus, fácil acesso a estação de trem da Lapa e também a futura estação Água Branca do Metro. \\r\ \\r\ Documentação regular permitindo financiamento. Agende agora mesmo uma visita com nossos clientes e surpreenda-se.
