Casa de 140 m² com 3 quartos na Rua Alves de Almeida, Vila Formosa: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 9.286/m²
- 140 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Estação São Lucas a 2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 28% e 43% acima do mercado. Comparamos com 25 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Sobrado na Chácara Belenzinho em São Paulo. A casa conta com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, perfeito para proporcionar conforto e privacidade. Além disso, há 3 banheiros, sala de jantar e sala de TV, a área externa da casa conta com um quintal e 2 lavanderias. O imóvel conta com uma edícula nos fundos que agrega mais um quarto, uma ótima opção para receber visitas ou até mesmo para ser transformada em um espaço de lazer. O imóvel possui uma posição estratégica em uma esquina, com duas entradas, oferecendo maior facilidade e privacidade. A área total do imóvel é de 104 m². Para quem busca praticidade no dia a dia, o sobrado está próximo à estação de metrô Anália Franco e futuramente estará perto da estação Vila Formosa, facilitando o deslocamento pela cidade.
