Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Leopoldo de Bulhões, Vila Clementino: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 24.658/m² · condomínio R$ 1.200
- 73 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EDIFÍCIO VIA IBIRAPUERA
- Metrô Aacd-Servidor a 550 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.411/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento na Vila Clementino com 2 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel conta com ar condicionado, armários embutidos, cozinha estilo americana mobiliada, lavabo e fechadura com senha. O condomínio possui academia de ginástica, piscina, elevador e portaria 24hrs. Localização privilegiada ao lado do Parque Ibirapuera. Excelente oportunidade!!!
