Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Avenida Brigadeiro Faria Lima, Vila Nova Conceição: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 29.375/m² · condomínio R$ 1.650 · IPTU R$ 570
- 80 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Moema a 1 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 260 dias: Broker Vip Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 19/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 29% acima do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 18.457/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.000.000.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 2.350.000
- Broker Vip ImobiliáriaR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento com 80m² de área útil na Vila Olímpia, totalmente decorado e mobiliado para ocupação imediata. A planta distribui-se em um living integrado a uma charmosa varanda, favorecendo a entrada de luz natural e circulação de ar. Na ala íntima, encontram-se dois dormitórios confortáveis, sendo uma suíte, equipados com armários sob medida. O imóvel possui banheiros com armários instalados, cozinha planejada completa e sistema de climatização por ar-condicionado em todos os ambientes. Duas vagas de garagem atendem à unidade. O edifício exibe arquitetura contemporânea de alto padrão e oferece uma infraestrutura de lazer focada no bem-estar, operando com portaria presencial e vigilância por câmeras 24 horas. As áreas comuns reúnem piscina com solarium, academia equipada para treinos, sauna seca, salão de festas estruturado, além de espaço gourmet externo com churrasqueira coletiva para recepções. A localização inserida no principal eixo corporativo da zona sul garante mobilidade exemplar e acesso imediato à alta gastronomia e serviços. A Avenida Brigadeiro Faria Lima situa-se a apenas 300 metros de distância do portão de entrada, enquanto a Avenida Nova Independência fica posicionada a cerca de 650 metros. O Shopping JK Iguatemi localiza-se a aproximadamente 600 metros de caminhada, reunindo lojas de grifes internacionais e cinemas, enquanto o Shopping Vila Olímpia encontra-se a 750 metros. Para o transporte público, a estação de trem Vila Olímpia da CPTM fica a cerca de 1,1 k…
