Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Heitor Peixoto, Cambuci: R$ 959 mil
R$ 959.000
R$ 13.700/m² · condomínio R$ 1.500
- 70 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PARTHENON
- Metrô Ana Rosa a 1,7 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 34% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.581/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 750.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.075/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 959.000
Descrição
Excelente Oportunidade no Cambuci – Rua Heitor Peixoto Um apartamento amplo, perfeito para quem valoriza espaço e uma localização privilegiada em São Paulo!!! 3 quartos (sendo 2 suítes confortáveis) e 5 banheiros no total. Planta inteligente e com ótima distribuição. A Região: Localização estratégica com fácil acesso ao Parque da Aclimação para os seus momentos de lazer. Conveniência ao seu redor: Cercado por comodidades essenciais, a poucos passos da Escola SENAI, Colégio Nova Geração, Escola Estadual Caetano de Campos, além da Hospedaria de Cuidados Palhat e do Hospital Militar de Área de São Paulo.
