Apartamento de 56 m² com 1 quarto na Rua Jericó, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 21.429/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 240
- 56 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio WEST HILLS LOFT
- Metrô Vila Madalena a 610 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.835/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Sabe aquele apartamento bacana, perfeito para investidor, pois está já alugado, em rua e bairro cobiçado e com um valor justo? Fica na Vila Madalena e está lindo e descolado em andar alto e com vista! Sonho de consumo para a maioria dos paulistanos que gostam e apreciam viver nesse bairro que é um dos melhores em lazer, arte e vida noturna de São Paulo!
