Apartamento de 98 m² com 2 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 1,7 mi
R$ 1.699.000
R$ 17.337/m² · condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 3.760
- 98 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 1º andar
- Prédio Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 360 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 771 dias, desde 23/09/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.345/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.699.000
- RemaxR$ 1.699.000
- Lello ImóveisR$ 1.699.000
Descrição
**Apartamento à Venda com Ótimo Preço em São Paulo - 2 Quartos, e lazer completo** Este encantador apartamento garden, localizado na Rua Nilo, São Paulo, é uma oportunidade única para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Situado no 1º andar, o imóvel possui 98 metros quadrados de área total construída e é composto por 2 quartos, 2 banheiros funcionais, além de um lavabo adicional. Ao entrar, você encontra um ambiente amplo e bem iluminado, com um total de 8 cômodos, ideal para acomodar sua família e receber amigos com total conforto. A área de lazer também não deixa a desejar: o condomínio dispõe de uma piscina refrescante para os dias quentes de verão. Para quem se preocupa com estacionamento, o apartamento oferece 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade no seu dia a dia. Localizado em São Paulo, este imóvel está em uma área estratégica da cidade, proporcionando fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Não perca a chance de viver em um apartamento que oferece tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e conveniente. Venha conhecer e se encantar com este maravilhoso imóvel!
