Casa de 260 m² com 4 quartos em Curupá, Vila Formosa: R$ 1,2 mi
R$ 1.171.000
R$ 4.504/m² · IPTU R$ 907
- 260 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 casas de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.400/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.171.000
Descrição
Espaço e Potencial no Coração do Tatuapé: 260m² de Área Construída Se você busca uma casa com estrutura sólida, ambientes generosos e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Localizada a apenas 700 metros do Shopping Anália Franco e 600 metros da futura estação de Metrô, esta residência une a conveniência de um bairro completo com o silêncio de um refúgio particular. Destaques do Imóvel: Área Social: Salas de estar integradas com sacada, proporcionando excelente ventilação natural. Dormitórios: 3 quartos com configuração reversível, ideais para famílias que buscam ambientes interligados ou ampliação de suítes. Cozinha e Copa: Espaço amplo para planejamento de ilha central e marcenaria moderna. Lazer e Natureza: Jardim de inverno grandioso e um quintal amplo, raridade na região, perfeito para área gourmet ou piscina. Garagem: 04 vagas de garagem, garantindo total comodidade. Diferencial: A "Casa de Fundos" (Edícula Completa) O imóvel possui uma unidade independente nos fundos com: 1 Dormitório, sala espaçosa, cozinha e banheiro. Sugestões de Uso: Home Office isolado, casa para hóspedes/familiares ou geração de renda com aluguel. Localização Estratégica: Conveniência: Ao lado da tradicional Padaria Nápoles. Mobilidade: Próximo à futura estação Anália Franco e principais vias de acesso. Saúde e Lazer: Região cercada pelos melhores hospitais e parques da Zona Leste. Dados para Investimento: Perfil: Ideal para modernização (Retrofit), valorizando ainda mais o ativo.
