Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua Doutor Alarico Silveira, Vila Matilde: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 8.958/m² · condomínio R$ 700
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Serra da Estrela
- Metrô Penha a 840 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.739/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.172/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Venda ou Permuta por menor valor com área de 48m², ideal para quem busca conforto e praticidades. Com 2 dormitórios bem distribuídos sala para 2 ambientes 1 vaga de garagem, é perfeito para casais ou pequenas famílias, com varanda envidraçada e ar condicionado. O condomínio dispõe de instalações de lazer que incluem uma piscina e uma churrasqueira, proporcionando momentos de relaxamento e diversão sem precisar sair de casa. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel está próximo à estação Penha, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a proximidades do Espaço Cultural Tatuapé oferece opções culturais e educacionais, tornando a localização ainda mais atrativa. Este apartamento combina conveniência e conforto, sendo uma excelente escolha para quem deseja um lar prático e bem localizado.
