Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Borebi, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.485.000
R$ 18.110/m² · condomínio R$ 2.200
- 82 m²
- 3 quartos
- 3 vagas
- Prédio GRACILIANO RAMOS
- Metrô Chácara Klabin a 630 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 27% e 37% acima do mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.009/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.242/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.485.000
Descrição
O Condomínio Edifício Graciliano Ramos está localizado no bairro Vila Mariana na cidade de São Paulo. Esse apartamento tem 82 m² de área, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de jogos, Acesso para deficientes físicos, Gerador, Gás Encanado. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Escola Viva Feliz, Escola De Educação Infantil Ciranda Encantada, Hospital Sepaco, Academia Imoto, Shopping Vergueiro, Pizzaria Bonavita...
