Casa de 120 m² com 3 quartos na Rua Bento De Abreu, Vila Romana: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 12.500/m²
- 120 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,5 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 22 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.320.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.500.000
Descrição
Excelente oportunidade na Vila Romana Imóvel para reforma ou construção! Apresentamos esta casa térrea localizada na Rua Bento de Abreu, nº 72, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona oeste de São Paulo: a charmosa Vila Romana. Em um terreno generoso de 260 m² (10 metros de frente por 26 metros de fundo), o imóvel oferece grande potencial tanto para reforma quanto para construção de sobrados modernos ou unidades residenciais tipo Studios/kits, que são cada vez mais procuradas na região. A casa conta com uma planta funcional composta por 03 dormitórios, 02 banheiros, sala de estar, cozinha ampla, quintal com excelente área livre e garagem. Por ser térrea, é ideal para famílias que buscam conforto e acessibilidade, além de oferecer múltiplas possibilidades de personalização e ampliação. Embora necessite de reforma, o imóvel é uma excelente base para quem deseja investir ou construir seu novo lar em um bairro que une tranquilidade residencial com uma completa infraestrutura urbana. A localização é um dos principais diferenciais: a Vila Romana tem um perfil residencial com ruas arborizadas, mas sem abrir mão da conveniência do comércio local, escolas, transporte público e lazer. Entre as conveniências da região, destacam-se: Próximo à Rua Clélia, Rua Tito e Rua Cerro Corá, com farto comércio e serviços variados; A poucos minutos do Shopping Bourbon, Allianz Parque e Sesc Pompeia; Fácil acesso às principais vias da zona oeste, como Marginal Tietê, Av. Francisco M…
