Apartamento de 82 m² com 2 quartos na Rua Manoel Dutra, Bela Vista: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 9.390/m² · condomínio R$ 1.290 · IPTU R$ 951
- 82 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 850 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 729 dias, desde 04/11/2024, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 79 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 770.000
- RemaxR$ 770.000
Descrição
APARTAMENTO LINDO E REFORMADO 2DTS A VENDA BELA VISTA Condomínio conta com Salão de festas, Salão de jogos, Quadra, Academia e uma Área Verde. Bem localizado, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo as avenidas 9 de julho (3 minutos a pé) e vinte de maio (9 minutos de carro, sentido zona sul), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como estação Higienópolis-Mackenzie (15 minutos a pé) e o Terminal bandeira (12 minutos a pé) , serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias, C.R.S.M Hospital laboratório (8 minutos a pé) e UBS Humaitá (10 minutos a pé). Localizado também a 10 min a pé do parque augusta e 1.1 km da avenida Paulista. Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário CAIXA E ITAÚ - Possuímos as melhores taxas e condições.
