Apartamento de 117 m² com 2 quartos na Rua Frei Caneca, Bela Vista: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 17.949/m² · condomínio R$ 1.600
- 117 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio HELBOR HOME FLEX PREMIUM FREI CANECA
- Metrô Consolação a 430 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.763/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.961/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Cobertura venda Bela Vista, 117 m² de área útil, 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, terraço, cozinha e área de serviço. Possui 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina, academia, sauna e salão de festas. Vista livre, panorâmica. Mais informações ou visitas favor entrar em contato. Cobertura venda Bela Vista, 120 m², 2 dormitórios, suíte, 2 vagas, sacada, piscina e espaço gourmet privativos. Possui 2 vagas de garagem. Condomínio com piscina, academia, sauna e salão de festas. Vista livre, panorâmica. O duplex no bairro Consolação com 120 metros quadrados com 2 quartos sendo 1 suite e 2 banheiros Possui academia, espaço gourmet, parquinho infantil, jardim, salão para festas e eventos. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Churrasqueira para você aproveitar nos momentos de descontração.
