Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Macuco, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 12.588/m² · condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 300
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- Prédio Flavia Regina
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.547/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.229/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.070.000
Descrição
Excelente apartamento à venda na Avenida Macuco, com 2 dormitórios, 2 suítes e 4 banheiros. Possui 85m² de área privativa, 2 vagas de garagem, elevador, serviço de zeladoria, playground e salão de festas. Localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, próximo a comércios, escolas e parques. Não perca essa oportunidade!
