Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Avenida Cotovia, Moema: R$ 1,4 mi
R$ 1.430.000
R$ 15.053/m² · condomínio R$ 1.571 · IPTU R$ 52
- 95 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Price de Lyon
- Metrô Eucaliptos a 800 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 74 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.688/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.112/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.430.000
Descrição
**APARTAMENTO À VENDA EM MOEMA PÁSSAROS | RUA COTOVIA, 80**\ \ More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com excelente localização em **Moema Pássaros**, próximo ao metrô, comércio, restaurantes, serviços e toda a praticidade que o bairro oferece.\ \ Excelente apartamento, **pronto para morar**, com ambientes confortáveis, ótima distribuição e armários instalados.\ \ ? **Características do imóvel:**\ \ ? 3 dormitórios\ ? 1 suíte\ ? 2 vagas de garagem\ ? Armários planejados\ ? Varanda\ ? Ambientes amplos e funcionais\ \ ? **Condomínio com lazer:**\ \ ? Academia\ ? Jardim\ ? Playground\ ? Salão de festas\ ? Segurança\ \ ? **Rua Cotovia, 80 ? Moema Pássaros ? São Paulo**\ \ Uma excelente opção para quem busca **conforto, localização privilegiada e qualidade de vida**, em um dos bairros mais valorizados da cidade.\ \ **Agende sua visita.**
