Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Primeiro de Janeiro, Vila Clementino: R$ 829 mil
R$ 829.000
R$ 15.073/m² · condomínio R$ 685 · IPTU R$ 279
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Lexy Boulevard Vila Clementino
- Metrô Santa Cruz a 420 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 19% acima do mercado. Comparamos com 112 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.533/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Onde está anunciado
- S6 ImóveisR$ 829.000
Descrição
Apartamento de 55m² com 2 dormitórios, sendo 1 suíte Construção em alvenaria convencional e excelente padrão de acabamento, com porcelanato nas áreas sociais, portas com atenuação acústica, suíte com contrapiso anti-ruído e janelas amplas com persianas blackout. Cozinha com granito São Gabriel, infraestrutura para filtro e lava-louças, tomada USB na suíte e área técnica para ar-condicionado. Condomínio com 1.500 m² de lazer elevado , portaria 24h e localização privilegiada, ao lado do Pão de Açúcar e a apenas 650 m da Estação Santa Cruz do Metrô de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
