Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Riskallah Jorge, Centro: R$ 265 mil
R$ 265.000
R$ 7.571/m² · condomínio R$ 380
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Astral
- Metrô São Bento a 310 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 173 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 14/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.994/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 265.000
Descrição
Apartamento completo, pronto para morar ou investir, em localização estratégica no Centro de São Paulo.\\r\ Localização privilegiada:\\r\ Apenas 5 minutos a pé do metrô.\\r\ Aproximadamente 500m da estação São Bento e cerca de 700m da estação Luz.\\r\ Próximo à Santa Ifigênia e Rua 25 de Março\\r\ Região com comércio completo, mercados, farmácias e serviços ao redor Características do imóvel:\\r\ 1 dormitório\\r\ 1 banheiro\\r\ Cozinha americana mobiliada \\r\ Banheiro com espaço para lavanderia\\r\ Andar alto (boa iluminação e ventilação)\\r\ Totalmente mobiliado (pronto para uso)\\r\ Sem vaga de garagem\\r\ Ideal para quem busca praticidade, mobilidade e investimento com alta demanda de locação.\\r\ Aceita financiamento bancário.
