Apartamento de 131 m² com 3 quartos na Rua Engenheiro José Sá Rocha, Vila Mariana: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 12.214/m² · condomínio R$ 1.323
- 131 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio About
- Metrô Santa Cruz a 490 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.599/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.025.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento de 131 m² no About, na Vila Mariana, com três suítes, lavabo e área social integrada. A varanda gourmet tem churrasqueira e pia estruturadas. A cozinha, os banheiros, a lavanderia e a sacada já têm piso de porcelanato. Há infraestrutura para instalação de ar-condicionado nos dormitórios e na sala, depósito privativo e duas vagas de garagem, sujeitas a rodízio a cada dois anos. Entregue em 2025, o condomínio conta com portaria 24 horas, piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground e quadra, entre outras opções de lazer. A estação Santa Cruz, com as linhas Azul e Lilás, fica a aproximadamente 491 metros, segundo os dados; o anúncio menciona cerca de 600 metros. A região tem hospitais, restaurantes, cafés e comércio.
